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Immobilie des Monats­

Eigentumswohnung

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Eigentumswohnung

Außergewöhnlich! Diese Wohnung bietet mehr!

Beschreibung

Außergewöhnlich! Diese Wohnung bietet mehr!

 

Sindelfingen-Maichingen

Das perfekte Wohnvergnügen bietet Ihnen diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung in idealer Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet. Gute Verkehrsanbindung an das ÖPNV Netz.

Kleine Wohneinheit (7-Familienhaus), Südwestlage, funktionelle Raumaufteilung. Die Ausstattung: Ca. 80 m² große Dachterrasse mit Holzboden, modernes Gartenhaus, Bepflanzung mit automatischer Wasserversorgung, 6 m breite Markise sowie diverse Sitzplätze und Ruhezonen. Zum Wohnzimmer integrierter Wintergarten mit vollautomatischer Beschattung und großer Öffnung zur Terrasse. Hochwertiges Bucheparkett im Wohn- und Schlafzimmer sowie im Flur. Fliesen im Eingangsbereich, Küche, Esszimmer, Bad und WC. Einbauküche mit Küchenblock und Esstheke. Moderne Einbaugarderobe, Bad mit Eckwanne, Dusche, Waschbecken, Spiegel- und Anbauschrank. 40 m² großer Hobbyraum im Untergeschoss mit Tageslicht, WC, Küchenzeile, Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und elektrischem Rollladen, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit programmierbaren elektrischen Rollläden. Neuwertige, moderne Aluminium Heizkörper. Jeder Raum mit Tageslicht, Einzelgarage mit Zugang zum Grundstück, zusätzlicher Abstellraum im Untergeschoss. Gemeinschaftlich nutzbar: Waschküche und Fahrradraum. 

Die Außenfassade des Hauses wurde im Sommer 2014 saniert und neu gestaltet. Die große Dachterrasse ist von der Straße nicht einsehbar. 

Solch eine außergewöhnliche Wohnung ist auf dem Immobilienmarkt nur selten zu finden. Hier kann Ihr Wohntraum Wirklichkeit werden. Eine Besichtigung lohnt sich!

  • Ausrichtung: Süd/West 
  • Bezug: nach Vereinbarung
  •  Gemeinsch.-/Nebenräume: Waschküche, Fahrradraum
  •  Heizung: Öl-Zentral
  •  KFZ-Stellplatz: 1 Garage
  •  Zimmeranzahl: 3,5
  •  Wohnfläche: ca. 110 m²
  • Wohnnebenkosten: ca. 348€ mtl.

Kaufpreis: 338.000,00 EUR

Energieausweisdaten:

  • Energieverbrauchsausweis
  • Energiekennwert: 144,6 kWh/m² a
  • Energieträger: Heizöl
  • Baujahr: 1978
  • Energieeffizienzklasse: E

 

Ansprechpartner:

Jürgen Karrer, Immobilien-Berater Sindelfingen

Hinweis:

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungen nur über uns nach vorheriger Terminvereinbarung durchgeführt werden können.

Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Verkäufer bzw. auf Planunterlagen und Angaben des Architekten. Eine Haftung hierfür können wir deshalb nicht übernehmen. Die Kreissparkasse ist auch nicht zu eigenen Nachforschungen verpflichtet.

Käuferprovision: 

Aus dem Kaufpreis 4,76 % inkl. Mehrwertsteuer, fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Die Provision ist fällig sowohl für den Nachweis als auch für die Vermittlung eines Kaufvertrages. Die Kreissparkasse ist berechtigt, auch vom Verkäufer eine Provision zu erheben, unabhängig von der Käuferprovision.

Bilder
Aufteilung

Grundriss

Kontakt

Immobilien-Center Sindelfingen
Marktplatz 15
71063 Sindelfingen

Jürgen Karrer
07031 793-2130
 
 

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