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Immobilie des Monats­

Doppelhaushälfte

Immobilie des Monats­

Doppelhaushälfte

Raumwunder mit Top-Ausstattung in Magstadt

Objektbeschreibung

Raumwunder mit Top-Ausstattung

Wir bieten Ihnen diese hochwertige Doppelhaushälfte zum Kauf an. Das Architektenhaus wurde 1994/95 auf einem ca. 387 m² großen Grundstück erstellt. Beim Bau wurde Wert auf hochwertige Materialien gelegt. Das Haus befindet sich in guter, ruhiger Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet. 

9 Zimmer mit ca. 248 m² Wohnfläche, die Nutzfläche im Untergeschoss beträgt ca. 92 m², die Garage ist ca. 41 m² groß. Zur Ausstattung: Das Haus wird mit einer Gas-Brennwerttherme beheizt, Fußbodenheizung auf allen Etagen mit zusätzlichen Heizkörpern. Solaranlage für das Brauchwasser. Die Holzfenster sind isolierverglast und mit steuerbaren elektrischen Rollläden versehen. Bodenbeläge: Naturstein, Fliesen und Teppich. Einbauküche mit Vorratsraum, Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor und direktem Zugang ins Haus, 2 Bäder und 2 separate WC´s. Hobbyraum im Untergeschoss mit Küchenzeile. Begehbarer Kleiderschrank und diverse Einbauschränke. Heizkamin im Wohnzimmer, Zentralstaubsauganlage, Alarmanlage. Terrasse mit Glasdach und Markise, 3 Balkone, Garten schön angelegt mit Regenwasserzisterne.

Auf behagliches, schönes Wohnen wurde größten Wert gelegt. Ein ganz besonderes Liebhaberobjekt!

  • Bezug: 01/2018
  • Grdst.-Größe: ca. 387 m²
  • Heizung: Gas-Zentral
  • KfZ-Stellplatz: 1 Doppelgarage
  • Gesamtwohnfläche: ca. 248 m²
  • Zimmerzahl: 9

Kaufpreis: 825.000 EUR

Energieausweisdaten:

  • Energieverbrauchsausweis
  • Energiekennwert: 76,8 kWh/m²
  • Energieträger: Erdgas
  • Baujahr: 1994
  • Energieeffiziensklasse: C

 

Ansprechpartner:

Jürgen Karrer, Immobilien-Berater Sindelfingen

Hinweis:

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungen nur über uns nach vorheriger Terminvereinbarung durchgeführt werden können.

Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Verkäufer bzw. auf Planunterlagen und Angaben des Architekten. Eine Haftung hierfür können wir deshalb nicht übernehmen. Die Kreissparkasse ist auch nicht zu eigenen Nachforschungen verpflichtet.

Käuferprovision: 

Aus dem Kaufpreis 4,76 % inkl. Mehrwertsteuer, fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Die Provision ist fällig sowohl für den Nachweis als auch für die Vermittlung eines Kaufvertrages. Die Kreissparkasse ist berechtigt, auch vom Verkäufer eine Provision zu erheben, unabhängig von der Käuferprovision.

Bilder
Ostansicht
Terrasse und Garten
Aufteilung

Untergeschoss

Erdgeschoss

Obergeschoss

Dachgeschoss

Kontakt

Immobilien-Center Sindelfingen

Jürgen Karrer
Telefon: 07031 793-2130
 
 

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