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Immobilie des Monats­

4-Zimmer-Penthouse-Wohnung

Immobilie des Monats­

4-Zimmer-Penthouse-Wohnung

Waldrandlage mit Blick über die Stadt

Beschreibung

Waldrandlage mit Blick über die Stadt

 

Böblingen

Drei Balkone, hohe Decken, Sonnensauna, drei Stellplätze. Klingt das gut?

In der Nähe vom Waldfriedhof wird dieses 4-Zimmer-Penthouse im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (Bj. 1995, kein Aufzug) verkauft.

Die ca. 114 m² Wohnfläche bringen genügend Platz für die junge Familie oder das Pärchen mit Ansprüchen. Auf einer Etage befinden sich der große Wohn-/Essbereichmit abgeschlossener Küche und Zugang zu den beiden Südwestbalkonen, sowie die Gästetoilette. 

Im hinteren Bereich liegen die drei Schlafräume, wovon zwei Zugang zum Nordostbalkon mit Blick über Böblingen bieten. Das Badezimmer verfügt über zwei Waschtische, WC, sowie Dusche und Badewanne. 

Über die Treppe im Wohnzimmer gelangt man in einen komfortablen Ruhebereich mit Sauna.

Als Bodenbeläge sind hochwertiger Laminat, sowie Teppich verlegt. In den vergangenen Jahren wurden diverse Renovierungen durchgeführt.

Zur Wohnung gehören zudem zwei Stellplätze und ein Duplex-Parker.

Das Hausgeld beläuft sich auf 379 € mtl., wovon ca. 120 € nicht umlagefähig sind.

  • Ausrichtung: Süden
  • Bezug: April 2018
  •  Etage: 3. Obergeschoss / Dachgeschoss
  • Gemeinsch.-/Nebenräume: Wasch- und Trockenraum, Keller
  •  Heizung: Fernheizung
  •  KFZ-Stellplatz: 3 Stellplätze
  •  Wohnfläche: ca. 114 m²
  •  Wohnnebenkosten: ca. 379 € mtl.

Kaufpreis: 420.000,00 EUR

Energieausweisdaten:

  • Energieverbrauchsausweis
  • Energiekennwert: 97,0 kWh/m² a
  • Energieträger: Fernwärme
  • Baujahr: 1995

 

Ansprechpartner:

Aljoscha Nikoloff, Immobilien-Berater Böblingen

Hinweis:

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungen nur über uns nach vorheriger Terminvereinbarung durchgeführt werden können.

Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Verkäufer bzw. auf Planunterlagen und Angaben des Architekten. Eine Haftung hierfür können wir deshalb nicht übernehmen. Die Kreissparkasse ist auch nicht zu eigenen Nachforschungen verpflichtet.

Käuferprovision: 

Aus dem Kaufpreis 4,76 % inkl. Mehrwertsteuer, fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Die Provision ist fällig sowohl für den Nachweis als auch für die Vermittlung eines Kaufvertrages. Die Kreissparkasse ist berechtigt, auch vom Verkäufer eine Provision zu erheben, unabhängig von der Käuferprovision.

Bilder
Aufteilung

Grundriss 1

Grundriss 2

Kontakt

Immobilien-Center Böblingen
Wolfgang-Brumme-Allee 1
71043 Böblingen

Aljoscha Nikoloff
07031 77-1135
 
 

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