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Immobilie des Monats­

Doppelhaushälfte

Immobilie des Monats­

Doppelhaushälfte

1-Familien-Doppelhaushälfte in bester Halbhöhenlage in Sindelfingen

Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte in Top-Lage

In bester Halbhöhenlage von Sindelfingen im bevorzugten Wohngebiet "Unter den Weinbergen" bieten wir Ihnen diese attraktive 1-Familien-Doppelhaushälfte zum Kauf an. 

Das Haus liegt an einem leichten Südhang in ruhiger Lage und ist an der Westseite einseitig angebaut. Das Haus wurde 1972 erbaut (Fundamente Beton, Wände Hohlblockmauerwerk, Decke Stahlbeton, Wände in den Wohngeschossen Fertigbauweise), die Baufertigstellung war im Januar 1973. Durch den Baustil mit versetzten Wohnebenen wurde eine großzügige Grundrisslösung mit ausreichend Wohnfläche erzielt. 

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 466 m², der Zugang zum Haus erfolgt über einen ge-meinschaftlichen Weg mit dem Nachbarhaus. Das Haus hat 6 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 131 m², die Nutzfläche beträgt ca. 91 m². 

Die Ausstattung des Hauses entspricht weitestgehend dem Baujahr, die Beheizung erfolgt über Elektro-Nachtspeicherheizkörper. Eine Einzelgarage ist vorhanden. 

Der Bezug des Hauses ist voraussichtlich ab Herbst 2018 möglich.

  • Bezug: voraussichtlich Herbst 2018
  • Grdst.-Größe: ca. 466 m²
  • Heizung: E-Nachtspeicher
  • KfZ-Stellplatz: 1 Garage
  • Gesamtwohnfläche: ca. 131 m²
  • Nutzfläche: ca. 91 m²
  • Zimmerzahl: 6

Kaufpreis: 595.000 EUR

Energieausweisdaten:

  • Energiebedarfsausweis
  • Energiekennwert: 165,3 kWh/m² a
  • Energieträger: Strom
  • Baujahr: 1972
  • Energieeffiziensklasse: F

 

Ansprechpartner:

Jürgen Karrer und Fabian Kegreiß, Immobilien-Berater Sindelfingen

 

Hinweis:

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungen nur über uns nach vorheriger Terminvereinbarung durchgeführt werden können.

Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Verkäufer bzw. auf Planunterlagen und Angaben des Architekten. Eine Haftung hierfür können wir deshalb nicht übernehmen. Die Kreissparkasse ist auch nicht zu eigenen Nachforschungen verpflichtet.

Käuferprovision: 

Aus dem Kaufpreis 4,76 % inkl. Mehrwertsteuer, fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Die Provision ist fällig sowohl für den Nachweis als auch für die Vermittlung eines Kaufvertrages. Die Kreissparkasse ist berechtigt, auch vom Verkäufer eine Provision zu erheben, unabhängig von der Käuferprovision.

Bilder

Hausansicht Südwest

Ostansicht

Eingangsbereich Nordwest

Terrasse und Garten

Garage

Garten

Garten

Garten

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Esszimmer

Küche

Schlafzimmer

Südostbalkon (Schlafzimmer)

Bad

Südwestbalkon

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Treppe zum Schlafzimmer

Kinderzimmer/Gartengeschoss

Bad/Gartengeschoss

Hobbyraum

Aufteilung

Untergeschoss

Erdgeschoss

Obergeschoss

Schnitt

Ansicht Ost

Ansicht Nord

Kontakt

Immobilien-Center Sindelfingen

Jürgen Karrer
Telefon: 07031 793-2130

Fabian Kegreiß
Telefon: 07031 793-2135

 

 

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